Haus zum kaufen in Mühlheim am Main

615000 € VB

Ab Juni 2025 bezugsfertiges Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, großem Hof zum Genießenan schönen Tagen mit Glas Tee/Wein, 3 min. bis Main fußläufig, ruhig gelegen mit angenehmer Nachbarschaft und Hausgemeinschaft.
Der Eingang erfolgt über das Hoftor in den schönen Basalt-gepflasterten Hof mit mit Rosen, Ahorn, Eibe, Sandkasten und Carport von 2021 mit 2 Stellplätzen. Treppengang separat außen zum alten Keller, 1990 Vertiefung des Keller-Bodens um 60cm zum Stehen mit Estrichbelag sowie neue Kupfer-Wasser-Leitungen & Abwasserleitungen. Großer Keller 50qm mit 2 Räumen mit 5 Fenstern , schöner Ort zum spielen, Werken, musizieren und lagern.
Daneben gehen 6 Treppen hoch zum Hoch-parterre-Erdgeschoss mit Diele mit neuer Haustür, Einbau-Garderobe, schöner Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle und Pyrolyse-fähigem Ofen. Küche bleibt auf Wunsch kostenfrei im Haus. Gäste-WC. Wohn-/Esszimmer mit neuwertigem Holz-Kaminofen (von 2021, bleibt kostenfrei).
1. und 2. OG wurden 2008 modernisiert, mit Aufstockung des neuen 2.OG mit neuer Elektrik, neuen Wasser- & Abwasserleitungen. Im 1.OG neues großes Bad von 2008 mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken und WC sowie Platz und Anschluss für Waschmaschine & Trockner, Eltern-Schlafzimmer und Kinderzimmer 1.
Im 2.OG große Kinderzimmer 2 und 3 mit eigener Dusche und WC sowie neu-wertiger Gas-Heizung von 9/2023 in eigenem Räumchen und 2qm großem Lager. Kleiner Dachboden ist als Lager mit neuer Klapp-Treppe zugänglich. Dach ist 2008 mit dem 2.OG neu gemacht und optimal gedämmt + Außendämmung von 2008. Fenster im EG und 1.OG 2-fach verglast, im 2.OG 3-fach verglast.

Bitte nur potentielle seriöse Kaufinteressenten mit zuverlässiger Kaufkraft zur Besichtigung melden !!!

Immobilien-Händler unerwünscht, außer sie möchten den Kontakt zu ihren Kunden kostenfrei vermitteln.

Kontakt über 0178 6777941 per SMS oder Mail an aadjili@gmx.net