Doppelhaushälfte zum kaufen in Weilheim in Oberbayern

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie ein Leben in zentraler Top-Lage in Weilheim – fußläufig zum Marienplatz und dabei in herrlich ruhiger Wohnlage. Auf dem sonnigen Grundstück entsteht dieses lichtdurchflutete Architektenhaus, das höchste Wohnqualität und Platz für die ganze Familie bietet. Die Doppelhaushälfte besticht durch ein optimal durchdachtes Raumkonzept und durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie eine zeitlos schöner Architektur in geschmackvoller Formsprache.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Diele, über die man das Gäste-WC sowie den Abstellraum erreicht. Das offen gestaltete Erdgeschoss verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich sowie Küchenbereich (offen oder abgetrennt möglich). Hier steht das Zusammenkommen der Familie und Freunde mit einem gemütlichen und kommunikativen Lebensgefühl im Mittelpunkt. Die Architektur des Wohnraumes, aufgeteilt in Essbereich und Wohnbereich auf zwei offen gestalteten Ebenen, schafft ein tolles Raumgefühl. Der Wohnbereich hat eine besonders hohe Deckenhöhe von über 3 Metern. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen maximalen, natürlichen Lichteinfall und schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Im Sommer spielt sich das Leben auf der großzügigen Süd-Terrasse und dem sonnigen Garten ab.
Viel Wohnraum für die ganze Familie bieten außerdem die Obergeschosse. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und bodengleicher Dusche.
Im 2. Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer oder alternativ ein großes Studio, und auf Wunsch ein weiteren Tageslicht-Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne oder bodengleicher Dusche.
Für optimale Wohnverhältnisse sorgt darüber hinaus der als Wohnraum ausgebaute Hobbyraum (mit Tageslicht, 2.
Fluchweg und Fußbodenheizung). Ein großzügiger Kellerraum bietet viel Stauraum. Daneben befindet sich im Untergeschoss der Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.

Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus der oberirdischen Wohnfläche (ca. 142 m²) sowie dem Hobbyraum in Wohnraumqualität (ca. 17 m²). Der Kellerraum, der Technikraum und der Flur im Untergeschoss ergeben die Nutzfläche von ca. 35 m². Die ca. 190 m² große Grundstücksparzelle ist real geteilt.

Ihre persönlichen Wünsche können bei der Grundriss-Planung und der Ausstattung durch zahlreiche, individuelle Sonderwünsche eingebracht werden. Die Errichtung erfolgt schlüsselfertig durch das regionale, langjährig erfahrene Bauunternehmen mit zahlreichen Referenzobjekten in der Umgebung.