Mehrfamilienhaus zum kaufen in Klieken

Diese Gewerbeimmobilie bietet ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 3.742 m² großen Grundstück erwartet Sie eine vielseitige Kombination aus Lager-, Produktions- und Wohnflächen – nur 2-3 Minuten von der Autobahn entfernt.

Das Herzstück der Immobilie ist die 390 m² große, beidseitig befahrbare Halle aus den 70ern, die sich optimal für Logistik, Produktion, Lagerung oder als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge und Maschinen eignet. Durch die großzügigen Zufahrten ist eine problemlose Anlieferung und Nutzung gewährleistet.

Das Erdgeschoss des angrenzenden denkmalgeschützten Hauptgebäudes aus dem 18ten Jahrhundert wurde bisher als Lager- und Verkaufsfläche genutzt und bietet mit 143 m² viel Raum für gewerbliche Zwecke. Zudem verfügt das Gebäude über eine Einliegerwohnung im Obergeschoss (77 m²) sowie ein unausgebautes Dachgeschoss (120 m²), wodurch ortsnahes Wohnen für Eigentümer oder Mitarbeiter möglich ist.

Die hervorragende Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Sie liegt in einem ruhigen, dörflichen Umfeld, aber mit direkter Anbindung an die A9 in nur 2-3 Minuten – ideal für Gewerbetreibende, die auf eine schnelle Erreichbarkeit angewiesen sind.

Zusätzlich bietet das Grundstück Potenzial für Pferdebesitzer, die die Halle als Scheune oder Unterstand nutzen möchten. Das weitläufige Gelände ermöglicht eine artgerechte Tierhaltung.

Das Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig, insbesondere ist ein erst kürzlich entdeckter Nässeschaden im EG des Hauses zu berücksichtigen. Dennoch überzeugt es mit großzügigen Flächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top-Lage zwischen Berlin und Leipzig.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!