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Maisonette-Wohnung in Eching am Ammersee

Maisonettewohnung mit Ammersee-Luft in gemütlichem Zweifamilienhaus

82279 Eching am Ammersee
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36999347

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.257,14 €

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 202,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Eching am Ammersee – nur wenige Gehminuten vom malerischen Seeufer entfernt. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität und einer angenehmen Nachbarschaft.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich, der dank seiner Gestaltung und den hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Angrenzend lädt ein etwa 16 m² großer Südbalkon zu sonnigen Stunden oder geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein.

Die praktisch geschnittene Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen und hält zudem genügend Raum für eine gemütliche Frühstücksecke bereit – der ideale Platz, um den Tag entspannt zu beginnen.

Im Dachgeschoss überzeugt das Schlafzimmer mit einer angenehmen Größe und den charmanten Dachschrägen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen und Raum für individuelle Einrichtungsideen eröffnen. Gegenüber befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, das sich bestens als Homeoffice oder begehbare Ankleide eignet und das Wohnkonzept perfekt abrundet.

Damit ist diese Wohnung besonders für Singles oder Paare geeignet, die das Leben am Ammersee in vollen Zügen genießen möchten – in unmittelbarer Nähe zum Wasser und gleichzeitig in einer ruhigen, lebenswerten Umgebung. Ob entspannte Spaziergänge am See oder sportliche Aktivitäten im Grünen – hier vereinen sich Natur und Wohnqualität auf ideale Weise.
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Lage

82279 Eching am Ammersee
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