Etagenwohnung in Krefeld-Uerdingen

Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene Etagenwohnung, die sich ideal für Einzelpersonen oder Paare eignet, die eine zentrale Wohnlage suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem fertiggestellten Wohnhaus aus dem Baujahr 1930. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Dem Eigentümer und dem Bauordnungsamt der Stadt Krefeld liegen keine Informationen zum Baujahr und zur Baurechtmäßigkeit vor. Somit wird für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit keine Gewährleistung übernommen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, welches sich durch seine Lichtverhältnisse auszeichnet. Die Küche ist separat gestaltet und bietet genügend Platz für eine Einbauküche sowie die notwendigen Küchengeräte. Sie ermöglicht effizientes Arbeiten und ist dank eines Fensters und einer Tür zum Balkon angenehm hell. Der Balkon erweitert die Wohnfläche nach draußen und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Der Außenbereich eignet sich optimal, um einen kleinen Tisch oder Stühle aufzustellen und den Feierabend zu genießen. Außerdem ist hier ein Abstellraum vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das durch seine Größe ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet. Das Badezimmer ist funktional gehalten und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Die Wohnung wird zentral beheizt, was für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Raum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen bietet.

Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in diese Immobilie zu erhalten.

Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.