Penthouse in Düsseldorf-Pempelfort
Dachgeschoßwohnung mit Blick über den Hofgarten und Potenzial zur Erweiterung
Pempelforter Str.
40211 Düsseldorf, Pempelfort
40211 Düsseldorf, Pempelfort
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 789.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 300 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36999287
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 789.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.630,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1923 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
!! Verkauft wird der Bestand ohne Ausbau 4OG=DG und Spitzboden!! ca. 150m2 = alte Pläne und Ansicht in den Grundrissen unten.
Der Spitzboden/Speicher ist nicht saniert! Nur die DG Wohnung/4OG mit ca.100m2 ist aktuell bewohnbar. Dies ist ein Projekt was verkauft wird!
Jedoch mit der Möglichkeit laut Baugesuch/Planung.
Auf ca. 300m2 zu erweitern, mit großen Terrassen zum Hofgarten hin. Siehe Grundrisse unten.
Der Ausbau laut Planung kann individuell durch den Käufer erfolgen und muss von der WEG nicht zusätzlich mehr zugestimmt werden.
Somit ist das ein Kauf auf Vorrat mit viel Potenzial.
-- Weitere Wohnungen im Objekt zu je 3.990,-€ je m2 vorhanden! --
-- 2 Tolle Hinterhofhäuser mit Loftcharakter 300m2 ebenfalls zum Ankauf möglich --
Die Fassade und Hausflur werden demnächst neu gestaltet/gestrichen.
Öffentliche Parkplätze direkt vor der Türe und gegenüber. Sowie Langzeitmieten in direkt umliegenden Parkhäusern möglich.
Der Spitzboden/Speicher ist nicht saniert! Nur die DG Wohnung/4OG mit ca.100m2 ist aktuell bewohnbar. Dies ist ein Projekt was verkauft wird!
Jedoch mit der Möglichkeit laut Baugesuch/Planung.
Auf ca. 300m2 zu erweitern, mit großen Terrassen zum Hofgarten hin. Siehe Grundrisse unten.
Der Ausbau laut Planung kann individuell durch den Käufer erfolgen und muss von der WEG nicht zusätzlich mehr zugestimmt werden.
Somit ist das ein Kauf auf Vorrat mit viel Potenzial.
-- Weitere Wohnungen im Objekt zu je 3.990,-€ je m2 vorhanden! --
-- 2 Tolle Hinterhofhäuser mit Loftcharakter 300m2 ebenfalls zum Ankauf möglich --
Die Fassade und Hausflur werden demnächst neu gestaltet/gestrichen.
Öffentliche Parkplätze direkt vor der Türe und gegenüber. Sowie Langzeitmieten in direkt umliegenden Parkhäusern möglich.
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Lage
Pempelforter Str.40211 Düsseldorf
Düsseldorf Pempelfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.955,10 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.283,88 €/m².
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