Haus zum kaufen in Fürstenfeldbruck
Modernes Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck
82256
Fürstenfeldbruck
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- Kaufpreis
- 1.950.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 589 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36997546
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 589.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.293,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.950.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.310,70 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,02 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- Geschäftshaus (Baujahr 1987) verfügt über 1 Wohneinheit 134 qm (Dachgeschossausbau 2015) sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und wurde auf einem 1.293m² Grundstück gebaut.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 589 m² (ca. 134m² Wohnfläche und ca. 455 m² Gewerbefläche im EG + 1.OG). Alle Wohnräume wurden mit hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster ausgestattet. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 349m² und hat zusätzliche Lagerräume im 1. OG und kann bequem über einen Lastenaufzug erreicht werden. Zusätzlich gehören zum Haus 16 Kundenparkplätze.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Verkaufsraum 349 qm
Sozial-/ Pausenraum mit Küche und Separatem WC ca. 26 qm
1. Obergeschoss:
Neuwertige Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen!) mit ca. 134 qm Wohnfläche
Lagerräume ca. 80 qm
Gesamtfläche : 589 qm
Kaufpreis:
€ 1.9500 000.-
Bezug:
Nach Vereinbarung!
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Die Gesamtfläche beträgt ca. 589 m² (ca. 134m² Wohnfläche und ca. 455 m² Gewerbefläche im EG + 1.OG). Alle Wohnräume wurden mit hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenster ausgestattet. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 349m² und hat zusätzliche Lagerräume im 1. OG und kann bequem über einen Lastenaufzug erreicht werden. Zusätzlich gehören zum Haus 16 Kundenparkplätze.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Verkaufsraum 349 qm
Sozial-/ Pausenraum mit Küche und Separatem WC ca. 26 qm
1. Obergeschoss:
Neuwertige Dachgeschosswohnung (ohne Dachschrägen!) mit ca. 134 qm Wohnfläche
Lagerräume ca. 80 qm
Gesamtfläche : 589 qm
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€ 1.9500 000.-
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Lage
82256 Fürstenfeldbruck
Fürstenfeldbruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.690,36 €/m² in Fürstenfeldbruck.
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