Reihenmittelhaus zum kaufen in Darmstadt

Der Haustyp Familia bietet Ihrer Familie mit seinem durchdachten Raumprogramm viel Platz zum Wohlfühlen auf rund 126 m² Wohnfläche mit 4 bis 5 Zimmern. Im offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich lassen sich moderne Wohnkonzepte umsetzen. Die rund 16 m² große Terrasse im Erdgeschoss lädt zu geselligen Treffen mit der Familie sowie Freundinnen und Freunden ein. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite im Erd- und Dachgeschoss sorgen für viel Tageslicht. Gleichzeitig verringern die dreifach verglasten Fenster, die außenliegenden Rollläden und die Massivbauweise das Aufheizen Ihres Eigenheims an heißen Tagen und sorgen für mehr Sicherheit.

Alle Wohneinheiten bieten ein ansprechendes Gäste-WC im Erdgeschoss und ein hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Im Studio können Sie sich Ihren individuellen Rückzugsort gestalten und auf der rund 11 m² großen angrenzenden Dachterrasse die Sonnenstrahlen mit Blick in den Garten genießen.

Das Standard-Raumkonzept von Familia verfügt im EG unter der Treppe und im DG über Abstellmöglichkeiten. Der großzügige Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss bietet Ihnen zudem genügend Platz für die Inneneinheit der Wärmepumpe sowie Waschmaschine und Trockner.

Ihre Privatsphäre liegt uns am Herzen. Ein besonderes Augenmerk legen wir daher auf die Ausführung der Trennwand zum benachbarten Haus. Diese besteht aus zwei vollständig voneinander getrennten Wänden, die die Anforderungen an den erhöhten Schallschutz erfüllen – denn Sie wollen doch sicherlich selbst entscheiden, ob und wann Sie Ihre Nachbarinnen und Nachbarn hören wollen.

Alle unsere Häuser erfüllen den Energieeffizienzhausstandard 40, der den Wärmebedarf Ihrer Neubauimmobilie erheblich reduziert. Die geräuscharme und hocheffiziente Wärmepumpe versorgt Ihr Eigenheim zudem mit umweltfreundlicher Energie, hält Ihre jährlichen Betriebskosten gering und macht Sie unabhängig von externen Versorgern. Das Zusammenspiel mit der modernen Fußbodenheizung auf allen Etagen ist unschlagbar. In der kalten Jahreszeit verteilt sie die Wärme gleichmäßig in den gewünschten Räumen und sorgt für warme Füße.

Die flach geneigten Pultdächer bieten nicht nur Platz für die eigene Wärmepumpe, sondern sie erzeugen alle mittels einer eigenen Photovoltaikanlage auch Strom. Zudem sind unsere Dächer extensiv begrünt. Einerseits sorgen die niedrig wachsenden Gräser für Regenwasserrückhalt und reduzieren den Wärmedurchgang am Dach. Andererseits tragen sie zu einem besseren Klima in der Umgebung bei, indem sie Feinstaub binden, Schadstoffe filtern und Sauerstoff erzeugen.