Etagenwohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

Diese exklusive Residenz in der renommierten Villa Grün bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wohnkomfort in Bestlage von Bielefeld Hoberge-Uerentrup suchen.

Die gehobene Wohnanlage mit nur fünf Parteien wurde im Jahr 2012 im KfW 40 Standard errichtet und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, erstklassige Ausstattung und zeitlose Eleganz.

Bereits beim Betreten des stilvollen Entrées offenbart sich die außergewöhnliche Exklusivität dieses Anwesens. Bronzefarbene Klingelschilder und Türgriffe, eine edle Briefkastenanlage im Hausflur sowie geschmiedete Design-Flurleuchten mit Bewegungsmeldern schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Eine Lichtkuppel im Dachgeschoss sorgt zusätzlich für eine sanfte, natürliche Belichtung. Der hochwertige Lift führt Sie direkt in das 1. Obergeschoss, wo sich die Wohnung über die gesamte linke Villenseite erstreckt.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 234 m² und einer großzügigen Deckenhöhe von 2,50 m vermittelt diese Wohnung ein einzigartiges, repräsentatives Raumgefühl. Drei großzügige Balkone in Ost-, West- und Südausrichtung ermöglichen zu jeder Tageszeit sonnige Momente und bieten traumhafte Ausblicke zum Teutoburger Wald.

Der hochwertige, handgeschliffene und weiß pigmentierte Eichenparkettfußboden verleiht den Räumen eine edle und warme Atmosphäre, während die komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Moderne Holzfenster mit Außenrollläden garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz.

Weiße Stiltüren, integrierte Downlights sowie maßgefertigte Hülsta-Einbauschränke unterstreichen den luxuriösen Wohncharakter und bieten ein durchdachtes, harmonisches Designkonzept.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre flexible Nutzung: Dank zwei separater Hauseingänge kann die Wohnung bei Bedarf in zwei exklusive Wohneinheiten unterteilt werden – ideal für individuelle Wohnkonzepte oder ein separates Homeoffice.

Zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab und sorgen für maximalen Komfort.

Diese Immobilie ist ein Unikat am Markt und vereint höchste Wohnqualität, zeitlose Eleganz und eine der begehrtesten Lagen Bielefelds.