Etagenwohnung in Konz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung, die Komfort und Wohnqualität vereint.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch drei große Fenster – eines davon bodentief – besonders lichtdurchflutet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der dank der leicht erhöhten Lage einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.

Direkt angrenzend an das Wohnzimmer liegt die großzügige Küche mit einem großen Tageslichtfenster. Die moderne Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten. Hier findet sowohl ein Schlafbereich, als auch eine kleine Büroecke oder Sitzecke ihren Platz. Auch hier sorgen zwei Fenster – eines davon bodentief mit Zugang zum Balkon – für eine freundliche und helle Atmosphäre.

Das Badezimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flurs und ist mit einer Dusche sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und viel Helligkeit sorgt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Ein praktischer eigener Außenstellplatz wird für 8.000 € zusammen mit der Wohnung verkauft.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von EUR 550,00.
Der Eigentümer zahlt Hausgeld an die Hausverwaltung in Höhe von EUR 176,58 inkl. Rücklagen.
Der Mieter zahlt eine Nebenkostenvorauszahlung an den Eigentümer in Höhe von EUR 150,00 / Monat.