Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Gohlis-Nord

Großzügiges Wohnen in Leipzig-Gohlis – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten und freistehenden Mehrfamilienhauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur selbstgenutzten Wohlfühloase oder als solide Kapitalanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² überzeugt die Einheit durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders interessant für Eigennutzer: Die Wohnung ist bezugsfrei – ein sofortiger Einzug ist ohne Kündigung bestehender Mietverhältnisse möglich. Familien, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Nutzer finden hier ideale Bedingungen vor.

Das Haus wurde zuletzt 2013/2014 umfassend modernisiert und bietet mit nur acht Wohneinheiten ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Die bevorzugte Wohnlage an den Kaisergärten und der Heeresbäckerei überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: S-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen, Kita und vieles mehr finden Sie in fußläufiger Entfernung.

Kapitalanleger profitieren ebenfalls von einem wertbeständigen Objekt in gefragter Lage mit langfristigem Vermietungspotenzial. Ein PKW-Stellplatz kann separat erworben werden.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 515.900 €. Der separat und optional zu erwerbende Stellplatz kostet 15.000 €. Beides jeweils zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt

Nutzen Sie diese Gelegenheit – ob zum Einziehen oder als Investment mit Zukunft. Wir informieren Sie gern persönlich.