Immobilie in Leipzig-Gohlis-Nord

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine sichere und renditestarke Kapitalanlage in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Auf rund 100 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und ein attraktives Wohnumfeld – ideal für langfristige Mieterbindung.

Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 800 €. Zusätzlich generiert der zugehörige Stellplatz weitere 40 € monatlich, was das Investment weiter aufwertet.

Das Wohnhaus wurde 2013/2014 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit nur acht Wohneinheiten bietet die Immobilie ein ruhiges und stabiles Mieterumfeld.

Die zentrale Lage in Leipzig-Gohlis überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Naherholungsflächen.

Der Kaufpreis beträgt 396.738 € zzgl. Stellplatz.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie mit attraktiver Mietrendite zu investieren – in einem Markt mit kontinuierlich hoher Nachfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!