Doppelhaushälfte zum kaufen in Westoverledingen

In In einer ruhigen Neubausiedlung von Völlen steht diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024/2025 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück gelegen. Die Stadt Papenburg liegt in 2 km Entfernung, die Meyer Werft kann mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Doppelhaushälfte ist schlüsselfertig und steht zur Übergabe ab sofort bereit. Der Garten mit Terrasse, Carport und Geräteraum wurde bereits fertiggestellt, es kann folglich sofort bezogen werden. Im Haus wurde nachhaltige Gebäudetechnik verbaut.
Wohnung (Maße wurde auf-, bzw. abgerundet)

- Diele: 9,00 m²
- Wohn-/Esszimmer: 28,00 m²
- Küche 13,00 m²
- HWR: 6,00 m²
- Gäste-WC: 3,00 m²
- Schlafzimmer: 16,00 m²
- Kind 1: 12,00 m²
- Kind 2: 12,00 m²
- Bad 9,30 m²
- Technik: 2,00 m²

Extras:
- Carport 21,00 m²
- Geräteraum: 10,50 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 115 m² ( Carport und Geräteraum mit zusätzlichen 31,50 m² nicht eingerechnet).


Angaben zum Energieausweis
- Art:Bedarfsausweis
- Gültig bis: 12.03.2035
- Endenergieverbrauch: 16 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2024
- Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+