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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

Solides Mehrfamilienhaus mit Anbau und Gewerbehalle oder Bauland für Mehrfamilienhäuser

42655 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
9
Fläche
173 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36994506

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 3.346,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 389,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier ein solides Mehrfamilienhaus mit einer zeitlosen Fassade von 1920 präsentieren. Im Laufe der Jahre wurde es teilweise als Einfamilienhaus oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt. Somit ergeben sich auch für Sie viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde immer pfleglich behandelt, ist nur in den letzten Jahren etwas „in die Jahre“ gekommen und bedarf einer Modernisierung, die je nach Ihren Ansprüchen, in mittlerem oder größeren Umfang stattfinden kann.
Wer aber die Kosten und Mühen nicht scheut, kann sich hier ein tolles Haus mit Garten z.B als Mehrgenerationenhaus schaffen.

Zusätzlich kann man die dazugehörige Gewerbehalle erwerben. Dort wird aktuell nur Handel betrieben, keine Produktion. Eine Zufahrt zur Halle besteht nicht, könnte aber über das Grundstück von der Straße her erschlossen werden.

Als weitere Möglichkeit kann die Halle (und das Haus ) auch abgrissen werden. Das Bauamt erlaubt dort eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern.
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Lage

42655 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.366,63 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.198,08 €/m².

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