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Einfamilienhaus zum kaufen in Edemissen

Einfamilienhaus in Edemissen - ruhige Lage in Oelheim

31234 Edemissen
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Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36994245

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 804,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preis/m²: 2.281,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oelheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die ruhige Umgebung. Mit seinen insgesamt sieben Zimmern und einer durchdachten Aufteilung eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Zweifamilienhaus.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der viel Tageslicht einfängt und einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute und ansprechend gestaltete Wohnung. Hier finden Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, angeschlossener Wohnküche sowie ein weiteres Schlafzimmer, das idealen Rückzugsraum bietet.
Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitig nutzbare Räume. Der Keller umfasst eine weitere Küche, ein Duschbad sowie zwei Räume, die als Wohnraum genutzt werden können – perfekt für Hobby, Gäste oder einen zusätzlichen Wohnbereich.

Grundstück und Außenbereich
Das Haus steht auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück, das viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder auch den Ausbau bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus bietet die Möglichkeit, es entweder als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Die bereits bestehende Raumaufteilung unterstützt flexibel verschiedene Wohnkonzepte, sodass dieses Haus sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.
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Lage

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Edemissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.384,09 €/m² in Edemissen.

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