Erdgeschosswohnung in Zimmern ob Rottweil

Kaufpreis: 289.000 €
Bezug: Ab Anfang 2026 (früher nach Absprache) – ideal als Kapitalanlage
Wohnfläche: ca. 109 m²
Baujahr: 1968 (modernisiert 2002)
Bauweise: Massivbau, Erdgeschoss
Zimmer: 5
Badezimmer: 1 + separates WC
Stellplatz: Einzelgarage
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Zustand: Gepflegt

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Zimmern ob Rottweil. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder als geräumiges Zuhause für Einzelpersonen.

Raumaufteilung:
-Wohnzimmer: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Terrasse
-Küche: Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich
-Schlafzimmer: Ruhiges und gemütliches Schlafzimmer
-Kinderzimmer/Büro: Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
-Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
-Gäste-WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort

Das Gebäude wurde 2002 umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster und Fußböden.

Ausstattung:
• Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
• Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster
• Heizung: Zentralheizung
• Außenbereich: Balkon und Terrasse