Penthouse in Berlin-Wilmersdorf
Penthaus-Wohnung mit Dachterrasse & Kamin! Direkt vom Bauherrn! Top-City-Lage Nahe Olivaer Platz!
10707
Berlin, Wilmersdorf
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- Kaufpreis
- 2.190.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 196.17 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36993851
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 196.17 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.190.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 11.163,80 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, Aufstockung /Modernisierung 2020-2021, hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Es besteht aus insgesamt 7 Etagen.
Die Wohneinheit verfügt über eine großzügige Süd-Terrasse sowie über eine Dachterrasse. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über Fernwärme und der Energiekennwert des Objektes wird durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums in einem durchschnittlich niedrigen Energiebedarf liegen.
Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum:
- Fassadenerneuerung / Fassadendämmung / neue Balkongestaltung
- Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster
- Aufstockung von 2 Etagen, 5. Obergeschoss & Dachgeschoss-Neubau
- Einbau einer Rauchschutzdruckanlage / SÜLA
- Einbau zweier neuer Aufzüge mit direkter Zuwegung zu den jeweiligen Penthäusern
- Komplette Renovierung des Treppenhauses
- Neue Briefkasten- / Klingelanlage, Neubau-WE mit Video-Sprechanlage
- Komplette Neugestaltung der Außenanlagen und der Zuwegung zum Objekt
- Umbau der Hauseingangsbereiche
Die Wohneinheit verfügt über eine großzügige Süd-Terrasse sowie über eine Dachterrasse. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über Fernwärme und der Energiekennwert des Objektes wird durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen des Gemeinschaftseigentums in einem durchschnittlich niedrigen Energiebedarf liegen.
Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum:
- Fassadenerneuerung / Fassadendämmung / neue Balkongestaltung
- Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster
- Aufstockung von 2 Etagen, 5. Obergeschoss & Dachgeschoss-Neubau
- Einbau einer Rauchschutzdruckanlage / SÜLA
- Einbau zweier neuer Aufzüge mit direkter Zuwegung zu den jeweiligen Penthäusern
- Komplette Renovierung des Treppenhauses
- Neue Briefkasten- / Klingelanlage, Neubau-WE mit Video-Sprechanlage
- Komplette Neugestaltung der Außenanlagen und der Zuwegung zum Objekt
- Umbau der Hauseingangsbereiche
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Lage
10707 Berlin
Berlin Wilmersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².
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