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Etagenwohnung in Kamen

KAMEN: Kapitalanleger aufgepasst!

59174 Kamen
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 36993837

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.776,32 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums.

Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet den direkten Zugang zur offenen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Das großzügige Elternschlafzimmer sowie das gemütliche Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der große, ideal ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Zudem wurde die Wohnung bereits modernisiert: Fenster, Bodenbeläge und das Badezimmer wurden erneuert. Alle Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet worden.

Ein weiterer Vorteil ist der dazugehörige Stellplatz direkt vor der Tür, der für bequemes und stressfreies Parken sorgt.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Anbindung legen.

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Lage

59174 Kamen
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Kamen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.423,52 €/m² in Kamen.

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