
Terrassenwohnung in Köln-Weiden
Exklusive Eigentumswohnung mit großzügiger Wohnfläche, zwei Terrassen und Tiefgaragenstellpaltz
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- Kaufpreis
- 634.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 154 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36993820
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 154.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 634.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.116,88 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 163,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit 154 qm Wohnfläche vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort.
Großzügiges Wohnen mit viel Licht und Weite
Der beeindruckende Wohn- und Essbereich bietet mit seiner Weitläufigkeit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zu den zwei großzügigen Terrassen macht diesen Bereich zu einem wahren Highlight – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Rückzugsorte mit Charme
Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen Ruhe und Komfort. Dank der hellen Gestaltung und dem direkten Zugang zu den Terrassen eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als luxuriöses Hauptschlafzimmer, stilvolles Gästezimmer oder inspirierendes Home-Office.
Moderne Küche & stilvolle Bäder
Die Küche, die direkt an das Esszimmer angrenzt, überzeugt mit ihrer funktionalen Gestaltung. Dank der intelligenten Raumaufteilung ist sie kompakt, aber optimal durchdacht – ideal für eine effiziente und komfortable Nutzung. Die Nähe zum Essbereich ermöglicht eine gesellige Atmosphäre, in der Kochen und Genießen perfekt zusammenfließen. Die großzügige Diele schafft eine einladende Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Zwei Bäder, eines mit Wanne und Dusche, das andere als separates Duschbad, bieten höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause
Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räume und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet eine solide Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die funktionale Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der praktische Grundriss viel Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung bietet.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen sicheres und komfortables Parken.
Großzügiges Wohnen mit viel Licht und Weite
Der beeindruckende Wohn- und Essbereich bietet mit seiner Weitläufigkeit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zu den zwei großzügigen Terrassen macht diesen Bereich zu einem wahren Highlight – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Rückzugsorte mit Charme
Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen Ruhe und Komfort. Dank der hellen Gestaltung und dem direkten Zugang zu den Terrassen eröffnen sich Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als luxuriöses Hauptschlafzimmer, stilvolles Gästezimmer oder inspirierendes Home-Office.
Moderne Küche & stilvolle Bäder
Die Küche, die direkt an das Esszimmer angrenzt, überzeugt mit ihrer funktionalen Gestaltung. Dank der intelligenten Raumaufteilung ist sie kompakt, aber optimal durchdacht – ideal für eine effiziente und komfortable Nutzung. Die Nähe zum Essbereich ermöglicht eine gesellige Atmosphäre, in der Kochen und Genießen perfekt zusammenfließen. Die großzügige Diele schafft eine einladende Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Zwei Bäder, eines mit Wanne und Dusche, das andere als separates Duschbad, bieten höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause
Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räume und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet eine solide Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die funktionale Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der praktische Grundriss viel Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung bietet.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen sicheres und komfortables Parken.
Lage
50858 KölnKöln Weiden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Weiden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².
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