Bungalow zum kaufen in Bad Sooden-Allendorf

Heller Bungalow mit Einliegerwohnung (Bj. 1974) im Stadtteil Bad Sooden - Beste Lage in unmittelbarer Nähe zur Weinreihe & Kurpark und unverbaubarer Blick über Bad Sooden Allendorf - zu verkaufen.
Das ruhig gelegene Grundstück (ca. 350 m2) verfügt über eine Außenterrasse und einen straßenseitigen Zugang zu einer Einzelgarage und einem Stellplatz.
Das Haus (ca. 200 m2 Wohnfläche) ist aufgeteilt in eine altersgerechte Wohnung (mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, großem Wohn- & Esszimmer mit Balkon und Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie im Untergeschoss einem Gästezimmer / Wirtschaftsraum, Vorratsraum, separater Heizungskeller und einem Saunabereich mit Ruheraum und separater Dusche) und eine Einliegerwohnung (mit separatem Eingang, zwei Schlafzimmern, Bad, Küchenzeile und WC).
Des Weiteren eignet sich der große Dachboden (mittige Stehhöhe) als Lagerfläche. Ein Zusammenlegen der 2 Wohneinheiten (4 Schlafzimmer) ist problemlos möglich und durch diese flexible Nutzung ist das Haus für Familien besonders geeignet.
Die Gasheizung und der Stromverteiler wurden 2023/24 komplett erneuert - Energieausweis liegt vor.
Verkaufspreis 250.000 EUR (NB unterhalb des geschätzten gutachterlichen Verkehrswerts aufgrund weiteren Renovierungsbedarfs).