Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheine

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage von Rheine, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Diese renditestarke Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Highlights der Immobilie:
- Sichere Mieteinnahmen: Jährliche Netto-Mieteinnahmen von 77.126 EUR
- Vollvermietung: 15 Einheiten – 12 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen
- Attraktive Gewerbeeinheiten: Drei langfristig vermietete Ladenlokale im Erdgeschoss
- Zusätzliche Einnahmequellen: vermietete Garagen & Stellplatz für einen Wochenmarktstand
- Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür

Ausstattung & Details:
- Wohnfläche & Gewerbefläche optimal kombiniert
- 2 Vollkeller mit Außenzugang – ideal für Lager oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
- 3 Garagen & kleiner Hinterhof – zusätzlicher Komfort für Mieter und Gewerbetreibende
- Top-Lage in Rheine – zentrumsnah und verkehrsgünstig

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide, langfristige Rendite legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!