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Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Hochheide

DHH (Nr.7) in grüner Oase in urbaner Umgebung in Duisburg Homberg

Ziethenstraße
47198 Duisburg, Hochheide
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Kaufpreis
564.975 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36989943

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 425,00 m²
Verfügbar ab: 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 564.975 €
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Preis/m²: 4.519,80 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme

Objektbeschreibung

Hier Haus 7 von 8 DHH

Hochwertig ausgestattete., zweigeschossige Doppelhaushälfte, massiv gebaut Stein auf Stein als Effizienzhaus 55, in den Maßen 11,50m x 7,0m verfügt über zwei Geschosse mit einem 30° Satteldach. Die Dachgeschossdecke wird als Filigran-Element-Decke mit Ortbeton ausgeführt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 125 qm und wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut.

Hier handelt es sich um einen Planungsvorschlag der mit den Baubehörden abgestimmt ist (Bauvoranfrage), d.h. genau so wie geplant, kann der Bau realisiert werden.

Selbstverständlich kann der Grundriss an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Individualität ist unsere Mission.

Für jedes EURO MASSIV BAU-Haus wird ein Energiebedarfsausweis erstellt. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Energie-Effizienz-Haus KfW 55.
Auf Wunsch kann das Haus auch als KfW 40 EE oder KfW 40 QNG Gebäude erstellt werden. Gerne informieren wir Sie hier über Mehraufwand und Kosten in einem persönlichem Gespräch.

-Freie Grundrissgestaltung
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- moderne Haustechnik mit Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-PV-Vorbereitung
und vieles mehr

Folgende Extras sind (wie in der Planung/Bildern sichtbar) enthalten:

-Farbige Fenster/Haustür (Außen)
-bodentiefe Dusche im Hauptbad

Wir bauen ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.
Fordern Sie ganz unverbindlich Infos an oder schauen Sie sich unsere Ausstellung an mit ausführlicher Beratung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die üblichen Baunebenkosten wie z. B. Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Hausanschlusskosten und Außenanlagen sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.
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Lage

Ziethenstraße
47198 Duisburg
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Duisburg Hochheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.622,93 €/m² in Duisburg - Hochheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.653,04 €/m².

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