Sonstige zum kaufen in Halberstadt

Das angebotene Gewerbe- und Wohnareal umfasst eine Gewerbefläche von ca. 2.060m² sowie eine Wohnfläche von ca. 420m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.981m².

Eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 1.003m² ist bis zum 31.08.2030 vermietet.

Eine großzügige und luxuriös ausgestattete Wohnung mit ca. 215m² ist langjährig vermietet.

Aktuell stehen 2 Wohneinheiten leer:

1x 2-Zimmer Wohnung mit ca. 85m²
1x 3- Zimmer Wohnung mit ca. 120m²

Die beiden Wohnungen haben einen guten Grundriss und können kurzfristig vermietet werden. Es müssten lediglich malermäßige Arbeiten ausgeführt werden.

Aktuell steht ein Großraumbüro mit ca. 250m² zzgl. geschlechtergetrennte Toiletten leer. Weiterhin ist die gesamte Etage im 1.OG des Hauptgebäudes mit ca. 800m² leerstehend. Diese Fläche müsste vor einer Neuvermietung renoviert werden. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen die Wände, Decken und Fußböden.

Das Objekt ist fast vollständig unterkellert, diese Flächen wurden bei der Flächenangabe noch nicht berücksichtigt!

Das Objekt bietet sehr viel Potential für weitere Vermietungen, so dass die Mieteinnahmen erheblich gesteigert werden können.

Auf dem Innenhof befinden sich ca. 20 Stellplätze sowie eine massiv errichtete Einzelgarage.