Mehrfamilienhaus zum kaufen in Selm

Willkommen in diesem besonderen Wohnensemble aus zwei Einfamilienhäusern, die nach WEG aufgeteilt sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das erste Haus wurde im Jahr 1923 erbaut, wurde 2007 umfassend modernisiert und verfügt über ca. 193 m² Wohnfläche. Es bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, Waschküche, Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss. Zusätzlich stehen zwei Büros, ein großes Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer im Dachgeschoss mit weitem Blick ins Grüne zur Verfügung. Der Keller ist überschaubar und weist, aufgrund der älteren Bausubstanz, stellenweise leichte Feuchtigkeit auf. Das zweite Haus wurde 1984 angebaut, ist voll unterkellert und bietet ca. 151 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und moderner Einbauküche schafft ein gemütliches Wohnambiente. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, zwei Kinderzimmer, ein teilmodernisiertes Bad mit Badewanne und großer Dusche sowie ein Abstellraum. Beide Häuser verfügen über elektrische Rollläden, jeweils eine eigene Photovoltaikanlage sowie über zwei separate Garagen. Der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse und großem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Eine besondere Immobilie mit viel Platz, Charme und Potenzial - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!