Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Alsfeld

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus, Baujahr 1982, mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m². Die Wohnung besticht durch ihren offenen Küchen-Wohn-Ess-Bereich und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Sie befindet sich im obersten Stockwerk und bietet Ihnen viel Licht, eine angenehme Atmosphäre sowie ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Die Highlights dieser Wohnung im Überblick:
• Wohnfläche: 78 m², durchdachte Raumaufteilung
• Baujahr: 1982, gepflegter Zustand, Fußbodenheizung
• Dachgeschosswohnung: Helle Räume mit einer angenehmen Dachschräge, die für ein gemütliches Ambiente sorgt
• Offener Küchen-Wohn-Ess-Bereich: Moderner, offener Grundriss, der eine großzügige Wohnatmosphäre schafft und ideal für gesellige Abende und gemeinsames Kochen ist
• Balkon: westlich ausgerichtet – ideal für sonnige Stunden und den Blick auf die Halde Haniel
• Praktische Raumaufteilung: Neben dem großzügigen Wohnbereich gibt es ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann
• Zwei Badezimmer: Ein Gäste-Wc und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer attraktiven, ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Sie sowohl schnell im Stadtzentrum als auch in den umliegenden Städten und Regionen.
Weitere Merkmale:
• 6-Parteienhaus: Ruhige und gepflegte Nachbarschaft, ideal für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen
• Optimale Verkehrsanbindung: Kurze Wege zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Gastronomiebetriebe befinden sich in der Nähe
• Schulen und Kindergärten: Familienfreundliche U