Hochparterre-Wohnung in Nürnberg
Freie und Provisionsfrei 3-Zimmer-Wohnung, Nürnberg Johannis in bester und ruhige Wohnlage
Sandbergstrasse
90419 Nürnberg
90419 Nürnberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36988874
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.700,00 € |
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Immobilie
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Erbbaurecht.
Die gut geschnittene (WG taugliche) 3-Zimmer- Wohnung in Nürnberg Johannis befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) .
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich eine Wasch- und Trockenraum.
Die gepflegte Wohnungseigentumsgemeinschaft beinhaltet 19 Wohneinheiten
Zur WEG gehört eine vermietetes Rückgebäude, das zu Gunsten der WEG 14.000 € Bruttomieteinnahmen p.a. generiert. Der Rücklagenstand zum 31.12.2024 beträgt 92312,98 € (auf die Wohnung bezogen 4864,89€) und braucht bei Kauf nicht ausgeglichen zu werden.
Das Hausgeld incl. Erhaltungsrücklage beträgt monatlich 360€
Optional wird eine Garagenbox mit 2 Stellplätzen eines anderen Wohnungseigentümers für 20.000€ angeboten (nicht im Preis enthalten)
Die gut geschnittene (WG taugliche) 3-Zimmer- Wohnung in Nürnberg Johannis befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) .
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus befindet sich eine Wasch- und Trockenraum.
Die gepflegte Wohnungseigentumsgemeinschaft beinhaltet 19 Wohneinheiten
Zur WEG gehört eine vermietetes Rückgebäude, das zu Gunsten der WEG 14.000 € Bruttomieteinnahmen p.a. generiert. Der Rücklagenstand zum 31.12.2024 beträgt 92312,98 € (auf die Wohnung bezogen 4864,89€) und braucht bei Kauf nicht ausgeglichen zu werden.
Das Hausgeld incl. Erhaltungsrücklage beträgt monatlich 360€
Optional wird eine Garagenbox mit 2 Stellplätzen eines anderen Wohnungseigentümers für 20.000€ angeboten (nicht im Preis enthalten)
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Lage
Sandbergstrasse90419 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.909,58 €/m² in Nürnberg.
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