Einfamilienhaus zum kaufen in Wesel

Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1960 erbaut und liebevoll kernsaniert sowie modernisiert wurde, bietet Ihnen auf einem 623 m² großen Grundstück rund 137 m² Wohlfühlfläche. Ideal gelegen in Stadtnähe, kombiniert es den Charme eines gepflegten Altbaus mit den Vorteilen modernen Wohnens.

Ausbau & Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Renovierungsmaßnahmen, die das moderne Wohnen mit zeitgemäßer Technik verbinden. So wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, der Keller vollständig gedämmt und die gesamte Haustechnik erneuert. Im Jahr 2022 wurde eine moderne Gas-Hybridheizung eingebaut, die sowohl effiziente Wärmeversorgung als auch eine umweltfreundliche Energienutzung gewährleistet. Eine 13,5 kWp große Photovoltaikanlage sorgt neben dem Eigenverbrauch zusätzlich für ein nachhaltiges Einkommen durch Einspeisevergütung und bietet eine alternative Heizquelle.

Keller
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einem Waschküchenbereich, einem großzügigen Lagerraum, einem Technikraum sowie einer Werkstatt ausreichend Platz für Ihre Freizeitgestaltung. In der kleinen Tiefgarage, die mit einem gedämmten Sektionaltor zur Straße ausgestattet ist, finden Sie Platz für einen PKW oder für Zweiräder und Fahrräder.

Parkmöglichkeiten
Die lange Einfahrt bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Dahinter befindet sich eine Garage, die nicht nur Platz für einen PKW, sondern auch für Gartengeräte oder andere Utensilien bietet. Ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor sorgt für zusätzlichen Komfort.