Einfamilienhaus zum kaufen in Ertingen

Diese charmante und großzügige Immobilie wird zu einem attraktiven Preis angeboten und bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Der derzeitige Eigentümer (80 Jahre) wird das Haus langfristig zu einer fairen Miete weiter bewohnen – eine sichere und unkomplizierte Investition!

Das Haus überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von 1.208 m² in leichter Hanglage, das viel Platz für Entfaltung bietet. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Über den breiten Eingangsbereich gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick genießen können. Die angrenzende Küche ist praktisch und elegant gestaltet – ideal für gesellige Kochabende. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Hanggeschoss hält viele weitere Highlights bereit: Neben zusätzlichen Wohn- und Hobbyräumen finden Sie hier eine Sauna sowie eine sicht- und windgeschützte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden, gemütliche Grillabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
Durch einen eigenen Eingang im Hanggeschoss sind hier auch verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Dank großer Fensterflächen ist das Haus besonders lichtdurchflutet und freundlich. Zudem besteht Potenzial für individuelle Erweiterungen, etwa durch eine großzügige Außenterrasse oder einen stilvollen Wintergarten im oberen Bereich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen nicht nur eine Garage, sondern auch sechs bis sieben Außenstellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine idyllische Lage und eine sichere Renditechance – ein echtes Juwel mit vielen Möglichkeiten!