Dachgeschosswohnung in Ober-Mörlen

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (links) eines im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in direkter Nähe zu Wiesen, Feldern und dem Wald in Ober-Mörlen.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,25 m² die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche (mit EBK), Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und Loggia mit Abstellraum.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Der Küchenbereich und das Badezimmer sind hell gefliest. In der offenen Küche befinden sich eine Einbauküche.

Die Wohnung hat eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Es besteht Renovierungsbedarf, da einige Ausstattungsmerkmale alters- und abnutzungsbedingte Gebrauchsspuren aufweisen. Bspw. müsste der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt werden.

Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit steht der Wohnung zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller ein Wasch- & Trockenraum der von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt wird. Die Fahrräder finden hier auch Ihren Platz.

Zu dieser Wohnung gehört eine Garage (Sondereigentum).

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Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien