Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg

Dieses solide in 1983 erbaute Wohnhaus "Bismarckstr. 38-40" im beliebten Frankenberger Viertel besticht durch seine außergewöhnlich gute Substanz und den hervorragenden Pflegezustand. Das Gebäude, auf 1.074m² Grundstück erbaut, hat zwei Hauseingänge, Treppenhäuser mit Aufzügen, saubere Kellerbereiche und insgesamt 28 Einheiten. Praktisch auf Erdgeschossniveau befinden sich zudem zahlreiche PKW-Stellplätze, von denen die Nr. 11 zur zum Verkauf stehenden Wohnung gehört.

Die Immobilie ist bestens verwaltet und weist einen hervorragenden Unterhaltungszustand auf. Wertseigernde und Maßnahmen werden & wurden rechtzeitig geplant und durchgeführt.

Diese hier zum Verkauf angebotene Wohnung wird nun nach Auszug des letzten Mieters ohne Mietvertrag verkauft und eignet sich deshalb hevorragend für Eigennutzer.

Der Wohn-, Ess-, Schlafbereich sowie die Loggia sind südöstlich und zum Innenhof ausgerichtet, sehr hell, ruhig und bieten reichlich Privatsphäre für eine Stadtwohnung.

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Weitere Informationen:
- Grundbesitzabgaben 2025: 170,02 €
- Kein Altlastenverdacht und keine Baulasten auf dem Grundstück.

Sprechen Sie uns an, auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu und freuen uns auf eine ausgiebige Besichtigung.