Etagenwohnung in Unterschleißheim

Das schöne Wohnhaus liegt im Zentrum von Unterschleißheim. Pro Hauseingang haben Sie hier 15 Wohnungen und somit 30 Wohnungen in der Wohnanlage. Die Wohnung selbst geht über zwei Etagen. In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer und die Küche, in der oberen das Bad und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gehen Sie in eine weitere Etage. Der Raum eignet sich als Büro oder Gästebereich. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Die Wohnung ist noch bis 31.05.25 vermietet. Der Mieter hat den Vertrag gekündigt, unter Umständen wird die Einheit bereits zum 01.05. frei.
Vom monatlichen Wohngeld in Höhe von € 312,46 sind € 221,69 Betriebskosten und € 36,15 an Rücklage enthalten. Die Rücklage beträgt Stand 31.12.23 € 85.963,-. Die jährliche Zuführung beträgt € 9.000,-. Größere Maßnahmen sind nicht geplant. In den letzten Jahren wurden nur einzelne Dachflächenfenster auf Kosten der WEG erneuert. Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und wird mit Fernwärme der Stadt Unterschleißheim versorgt.