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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gronau (Westfalen)

RESERVIERT-Charmante Doppelhaushälfte mit Garage in Gronau-Epe zum Kauf

48599 Gronau (Westfalen)
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 36985643

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 406,00 m²
Verfügbar ab: Oktober 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.865,38 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage.

Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994, die auf einem großzügigen Grundstück von 406 qm liegt. Mit einer Wohnfläche von 104 qm bietet diese Immobilie ausreichend Platz für junge Familien, die ein behagliches und modernes Zuhause suchen.

Die ruhige Lage in einer Sackgasse garantiert Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und viel Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die gut ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist im Preis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Der isolierte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso ansprechend: Der gepflegte Garten mit einem charmanten Gartenhaus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der teilüberdachten Terrasse, die Ihnen sowohl Schutz vor Sonne als auch einen schönen Ausblick auf den Garten bietet. Eine Garage sorgt zudem für sicheren Stellplatz Ihrer Fahrzeuge.

Die Heizung wurde im Jahr 2009 erneuert, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Renovierungsstau machen müssen – hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Diese Doppelhaushälfte ist optimal für junge Familien geeignet, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

48599 Gronau (Westfalen)
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Gronau (Westfalen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.680,42 €/m² in Gronau (Westfalen).

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