Einfamilienhaus zum kaufen in Quickborn

Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Nach der geplanten Teilung wird das Grundstück mit Altbestand eine Fläche von ca. 650 m2 umfassen. Der Bestand aus dem Jahr 1977 kann durch ein Sanierungskonzept erhalten und auf eine reduzierte Wohnfläche von ca. 160 m2 angepasst werden (aktuell sind es 307 m²). Ein Nutzungskonzept eines Architektenbüro sieht hier die Realisierung von 1 oder 2 Wohneinheiten vor. Um das hintere Grundstück (Nicht in diesem Angebot enthalten) separat nutzbar zu machen, ist ein Teilabriss des rückseitigen Anbaus erforderlich.

Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das geteilte Grundstück vollständig neu zu bebauen. Ein bereits vorliegender positiver Bauvorbescheid schafft Planungssicherheit für ein Neubauvorhaben mit einer Gebäudegrundfläche von ca. 130 m2 (Wohnfläche ca. 170m²).

Die Grundstücksausrichtung nach Süd/West sorgt für optimale Lichtverhältnisse und lädt zum genießen sonniger Tage ein.

Bei Bedarf können Sie auch das gesamte Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.167 m2 erwerben, sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Dadurch ergibt sich eine weitere Möglichkeit, den vorhandenen großzügigen Altbestand vollständig zu erhalten und diesen z.B. mit einem Neubau auf die gewünschte Nutzung anzupassen , sodass Wohn-/Nutzflächen bis ca. 500 m2 entstehen können.
Die Bebauung mit 2 neuen Gebäuden mit jeweils ca. 130 m2 Grundfläche ist ebenfalls eine denkbare Variante (positiver Bauvorbescheid liegt vor).

Egal, ob Sie sanieren, neu bauen oder ein individuelles Konzept umsetzen möchten: Das Grundstück bietet Ihnen Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Zögern Sie nicht, sich mit uns in
Verbindung zu setzen, um weitere Details zu besprechen.

Die Lage besticht durch ihre idyllische und waldreiche Umgebung, die viel Raum für Natur und Erholung bietet. Hier genießen Sie das Leben in einer harmonischen Nachbarschaft fernab des Trubels der Stadt, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Anbindungen verzichten zu müssen.