Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viersen
Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Viersen - Ideal für junge Familien & Investoren
41747
Viersen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 597.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 300 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 36985438
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 430,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 597.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.990,00 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 251,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet eine attrakive Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienreihenmittelhaus mit Anbau im Herzen von Viersen.
Ideale Gelegenheit für junge Familien mit handwerklichem Geschick!
Der gepflegte Anbau dieser Immobiie bietet das perfekte Zuhause für junge Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Mit etwas handwerklichem Einsatz kann hier ein gemütliches und individuelles Zuhause entstehen.
Ein großer Pluspunkt: Das Haupthaus ist derzeit vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen von ca. 14.200 € jährlich. Diese Einnahmen können maßgeblich zur Finanzierung der Immobilie beitragen - eine clevere Lösung, um sich den Weg ins Eigenheim zu ebnen!
Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten.
EG - 2 Zimmer-Appartment - 44 qm - vermietet.
1.OG - 2 Zimmer-Wohnung - 69 qm - vermietet.
2.OG - 2 Zimmer-Wohnung - 60 qm - Dachterrasse - vermietet.
Anbau - 5 Zimmer-Wohnung - 127 qm - Garten - 2 Garagen - vermietet.
Teilunterkellert.
Nutzen Sie diese Chance, Wohnen und Investieren smart zu verbinden.
Ideale Gelegenheit für junge Familien mit handwerklichem Geschick!
Der gepflegte Anbau dieser Immobiie bietet das perfekte Zuhause für junge Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Mit etwas handwerklichem Einsatz kann hier ein gemütliches und individuelles Zuhause entstehen.
Ein großer Pluspunkt: Das Haupthaus ist derzeit vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen von ca. 14.200 € jährlich. Diese Einnahmen können maßgeblich zur Finanzierung der Immobilie beitragen - eine clevere Lösung, um sich den Weg ins Eigenheim zu ebnen!
Das Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten.
EG - 2 Zimmer-Appartment - 44 qm - vermietet.
1.OG - 2 Zimmer-Wohnung - 69 qm - vermietet.
2.OG - 2 Zimmer-Wohnung - 60 qm - Dachterrasse - vermietet.
Anbau - 5 Zimmer-Wohnung - 127 qm - Garten - 2 Garagen - vermietet.
Teilunterkellert.
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Lage
41747 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.439,90 €/m² in Viersen.
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