Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sprockhövel

Objektart: Mehrfamilienhaus

Standort: Sprockhövel

Baujahr: 1927

Bauweise: Massivbau

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstücksfläche: k.A.

Anzahl Wohneinheiten: 3 Wohnungen

1 Wohnungen à ca. 75 m²

2 Wohnung à ca. 75m²

3 Wohnung à ca. 130m²

Nettokaltmiete pro Jahr: ca. 21.000 €

Heizung: Heizöl

Beschreibung:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Sprockhövel. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² verteilt auf drei Wohneinheiten bietet das Haus eine solide Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Die beiden kleineren Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 75 m², während die großzügige dritte Wohnung ca. 130 m² umfasst. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und generieren derzeit eine attraktive Nettokaltmiete von ca. 21.000 € pro Jahr – mit der Möglichkeit einer Mietanpassung für zukünftige Renditesteigerungen.