Mehrfamilienhaus zum kaufen in Asbach
ZFH mit großzügigem Nebengebäude
53567
Asbach
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- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 200 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36985173
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.245,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 469.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.345,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 250,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Zweiparteienwohnhaus in massiver Bauweise wurde um das Jahr 1950 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet und ca. 1980 zum Wohnhaus ausgebaut, umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erfolgten zuletzt im Jahr 2022. Das großzügige Grundstück sowie das Nebengebäude bieten weiteres Entwicklungspotenzial.
Eine Einheit ist leerstehend und wird aufgrund der Verkaufsabsicht vorerst freigehalten, die zweite Einheit ist vermietet.
Details zum Objekt:
- zwei Wohneinheiten
- 4ZKB mit ca. 116 m² Wohnfläche im EG
- 4ZKB mit ca. 120 m² Wohnfläche im OG
- überdachte Terrasse in Westausrichtung
- Nebengebäude mit Ausbaupotenzial
- drei Kfz.-Außenstellplätze
- Grundstück mit Bebauungspotenzial
Modernisierungen:
- Fenster mit Isolierverglasung 2016
- Gaszentralheizung 2020
- Dacheindeckung 2022
- Fassade saniert 2022
Eine Einheit ist leerstehend und wird aufgrund der Verkaufsabsicht vorerst freigehalten, die zweite Einheit ist vermietet.
Details zum Objekt:
- zwei Wohneinheiten
- 4ZKB mit ca. 116 m² Wohnfläche im EG
- 4ZKB mit ca. 120 m² Wohnfläche im OG
- überdachte Terrasse in Westausrichtung
- Nebengebäude mit Ausbaupotenzial
- drei Kfz.-Außenstellplätze
- Grundstück mit Bebauungspotenzial
Modernisierungen:
- Fenster mit Isolierverglasung 2016
- Gaszentralheizung 2020
- Dacheindeckung 2022
- Fassade saniert 2022
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Lage
53567 Asbach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.955,50 €/m² in Asbach.
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