Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet
Eine exklusive 3,5-Zi-Wohnung mit Balkon mitten im östlichen Ringgebiet
38104
Braunschweig, Östliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 342.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 77 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 36985023
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 342.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.441,56 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wüstenrot Nr.: W-187
Beschreibung:
Diese exklusive 3,5-Zi-Wohnung hat einen großen Balkon und liegt in absolut ruhiger Lage mitten im östlichen Ringgebiet.
Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei, weil sich die Mieter
eine Immobilie gekauft haben. Der Eigentümer will die Wohnung
nicht wieder vermieten. Daher steht sie jetzt zum Verkauf.
Die Mieter zahlen monatlich 747 € und dazu auch noch 80 € als
Vorauszahlung auf die Betriebskosten. Über die Betriebskosten
wir jährlich abgerechnet.
Frisch- und Abwasserkosten werden entsprechend dem
Frischwasserverbrauch gemessenen, alle übrigen Kosten werden
entsprechend der Wohnfläche verteilt (vgl. § 556a BGB).
Erhöhen sich die Betriebskosten, so ist der Vermieter berechtigt,
eine entsprechende Erhöhung der Vorauszahlung zu verlangen.
Die Mieter verpflichten sich bezüglich der Strom- und Gasversorgung
direkt mit dem jeweiligen Versorger einen Vertrag zu schließen.
Die Möbel und die Einbauküche sind Eigentum der Mieter.
Beschreibung:
Diese exklusive 3,5-Zi-Wohnung hat einen großen Balkon und liegt in absolut ruhiger Lage mitten im östlichen Ringgebiet.
Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei, weil sich die Mieter
eine Immobilie gekauft haben. Der Eigentümer will die Wohnung
nicht wieder vermieten. Daher steht sie jetzt zum Verkauf.
Die Mieter zahlen monatlich 747 € und dazu auch noch 80 € als
Vorauszahlung auf die Betriebskosten. Über die Betriebskosten
wir jährlich abgerechnet.
Frisch- und Abwasserkosten werden entsprechend dem
Frischwasserverbrauch gemessenen, alle übrigen Kosten werden
entsprechend der Wohnfläche verteilt (vgl. § 556a BGB).
Erhöhen sich die Betriebskosten, so ist der Vermieter berechtigt,
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Die Mieter verpflichten sich bezüglich der Strom- und Gasversorgung
direkt mit dem jeweiligen Versorger einen Vertrag zu schließen.
Die Möbel und die Einbauküche sind Eigentum der Mieter.
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Lage
38104 Braunschweig
Braunschweig Östliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.609,10 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.183,33 €/m².
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