
Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Riedberg
Eigennutzer aufgepasst! Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten
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- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.2 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36984866
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 82.20 m² |
Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 575.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.995,13 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2013 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 56,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2013 liegt in einer beliebten Wohnlage Frankfurts – im modernen und familienfreundlichen Stadtteil Riedberg. Gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet die Wohnung nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein ganz besonderes Haus-im-Haus-Gefühl durch den eigenen, separaten Eingang. Hier genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung mit den Annehmlichkeiten eines eigenen Hauses.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer einladenden Atmosphäre im Eingangsbereich empfangen. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung. Große Schiebeelemente führen direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten, sodass der Wohnraum optisch erweitert wird und ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die offene Einbauküche ist bereits vollständig integriert und bietet modernen Komfort.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – eines davon wird aktuell als Büro genutzt und eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und unterstützt eine optimale Organisation des Haushalts.
Hochwertige Materialien wie edler Parkettboden in den Wohnräumen sowie elegante Fliesen im Küchenbereich und im Bad verleihen der Wohnung eine stilvolle Note. Dank Fußbodenheizung genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum, während die gemeinschaftliche Waschküche weiteren Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits mit einem Stromanschluss für eine Wallbox ausgestattet – ideal für Elektrofahrzeuge.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage legen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer einladenden Atmosphäre im Eingangsbereich empfangen. Der großzügige offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Gestaltung. Große Schiebeelemente führen direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten, sodass der Wohnraum optisch erweitert wird und ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die offene Einbauküche ist bereits vollständig integriert und bietet modernen Komfort.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – eines davon wird aktuell als Büro genutzt und eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und unterstützt eine optimale Organisation des Haushalts.
Hochwertige Materialien wie edler Parkettboden in den Wohnräumen sowie elegante Fliesen im Küchenbereich und im Bad verleihen der Wohnung eine stilvolle Note. Dank Fußbodenheizung genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum, während die gemeinschaftliche Waschküche weiteren Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits mit einem Stromanschluss für eine Wallbox ausgestattet – ideal für Elektrofahrzeuge.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage legen.
Lage
Zur Kalbacher Höhe60438 Frankfurt
Frankfurt Riedberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.800,27 €/m² in Frankfurt - Riedberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.639,34 €/m².
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