Dachgeschosswohnung in Tübingen

Willkommen in dieser 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Tübingen / Lustnau. Ideal für Kapitalanleger, überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Bauweise aus dem Jahr 1985 und ihren gepflegten Zustand. Im dritten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes gelegen, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 47 m².

Die praktische Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2008 ist funktional und passt perfekt in das Gesamtbild der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 473,00 €. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 287,00 € Hausgeld. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 475 m², was ein weiteres Potential für langfristige Wertsteigerung bietet.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine sichere Investition in einem der gefragtesten Stadtteile von Tübingen, sondern auch ein attraktives Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!