Maisonette-Wohnung in Überlingen

Diese exklusive Maisonette-Wohnung, gelegen in der 3. und 4. Etage (Endetage) eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten, bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die massive Bauweise, die verputzte Fassade und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Moderne dreifach verglaste Alufenster und eine 2017 modernisierte Gas-Fußbodenheizung sorgen für energieeffiziente Wärme. Mit insgesamt sieben Zimmern auf zwei Etagen bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern überzeugt auch durch eine harmonische Aufteilung.

Die 3. Etage besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für angenehme Abende mit Familie und Freunden. Die gemütliche Küche besticht durch ihre funktionale Aufteilung und eine charmante Ausstattung. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Momenten ein und ist ebenso wie der Wohnbereich mit einem Balkon verbunden. Die beiden Balkone in Südwest-Ausrichtung fangen die Sonne von mittags bis in die Abendstunden ein und laden dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität und kann je nach Bedarf genutzt werden. Eine praktische Garderobe und ein separates WC runden das Raumangebot dieser Etage ab.

Der Zugang zur 4. Etage erfolgt über eine stilvolle Wendeltreppe, die das moderne Wohnkonzept elegant ergänzt. Die Etage präsentiert sich durch ein großzügiges Raumkonzept, das sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet. 4 geräumige Zimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzung. 2 Bäder, eines mit Dusche und eines mit einer eleganten Badewanne, sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine private Sauna lädt zum Entspannen und Genießen ein – Wellness direkt zu Hause. Der großzügige Flur verbindet die Räume harmonisch, während eine praktische Ankleide ausreichend Stauraum bietet. Eine Loggia rundet das Angebot ab und bietet die Möglichkeit, die ruhige Atmosphäre im Freien zu genießen.
Diese Maisonette-Wohnung profitiert von einer ruhigen und gut geschnittenen Wohnumgebung mit Zugang zu einer gepflegten Gartenanlage. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplatz und zusätzlichen Komfort.