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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Ruhrort

Sicher vermietete, helle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.

Luisenstraße
47119 Duisburg, Ruhrort
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Kaufpreis
82.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36984807

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 82.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.547,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im EG eines gepflegten und renovierten Wohnhauses mit Eigentumswohnungen.

Die ca. 53 m ² Wohnfläche ist großzügig geschnitten und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie auf den Flur.
Ein weiterer privater kleiner Raum für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im EG direkt neben der Wohnung.
Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Über einen Balkon verfügt diese Wohnung nicht.

Das großzügige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.


Die Wohnung ist an eine zuverlässige Dame vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 370 €.
Entsprechend besteht hier noch Steigerungspotenzial.
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Lage

Luisenstraße
47119 Duisburg
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Duisburg Ruhrort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Ruhrort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².

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