Einfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², idyllisch am Ortsrand von Merbeck gelegen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 630 m² und bietet einen angelegten Garten mit freiem Blick auf die Felder – ein Paradies für Naturliebhaber.

**Besondere Merkmale:**
- Zwei angrenzende Garagen
- Vollständig ausgebauter Keller, der als Wohnraum genutzt werden kann – inklusive einer Sauna für 2-3 Personen
- Ein hochwertiger Kachelofen aus grauem Speckstein im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre.

**Perfekte Anbindung und Infrastruktur:**
- Nur 5 Minuten zur Autobahnauffahrt A52 Schwalmtal, ideal für Pendler.
- Kindergarten, Grundschule und Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar.

**Zustand und Unterlagen:**
Die Bauakte sowie ein aktueller Energieausweis liegen vor und werden gerne zur Verfügung gestellt.

**Wichtiger Hinweis:**
Das Haus ist aktuell mit Wohnrecht vermietet.

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!