Villa zum kaufen in Zülpich

Tauchen Sie ein in das Lebensgefühl des Südens! Diese außergewöhnliche Villa im mediterranen Stil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre. Auf einem weitläufigen Südgrundstück erwartet Sie ein parkähnlicher Garten mit einem großzügigen beheizbaren Pool (über eine Wärmepumpe von 2022), einem offenen Kamin und einem atemberaubenden Fernblick – ein Ort, an dem jeder Tag wie ein Urlaubstag ist.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die moderne Einbauküche, die Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für maximalen Komfort und ein exklusives Wohngefühl. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten kann das Anwesen sowohl als klassisches Familienheim als auch mit einer Einliegerwohnung oder einer kleinen Gewerbeeinheit genutzt werden. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der Garage und in den Abstellräumen zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, eine angrenzende 0,5 ha große Weide mit Reitplatznutzung und Stallungen zusätzlich zu erwerben – ideal für Pferdeliebhaber oder diejenigen, die das Besondere suchen.

Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Haus: Es ist ein Lebensgefühl. Der mediterrane Charme, die luxuriöse Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zum perfekten Rückzugsort für alle, die das Besondere schätzen.

Hinweis zur Wohn- und Nutzfläche:
Laut der Wohnflächenberechnung aus dem Jahr 2001 beträgt die Wohn- und Nutzfläche ca. 313,97 m². Nach einer Grundrissänderung beläuft sich die neue Wohn- und Nutzfläche auf ca. 350 m², die derzeit von den Eigentümern vollständig als Wohnfläche genutzt wird

Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern an und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt verzaubern!