Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsdorf-Neuthard

Dieses charmante Einfamilienhaus möchte von einem handwerklich begabten Liebhaber wieder zu neuem Leben erweckt werden. Erbaut im Jahr 1955/56, erweitert in 1968 und renoviert Anfang der 80er Jahre ist das Haus mittlerweile in die Jahre gekommen. Es gibt einiges zu tun, wobei der Umfang der Maßnahmen von den eigenen Ansprüchen und Wohnvorstellungen abhängt. Mit einer Generalsanierung lässt sich das Haus in ein modernes Juwel verwandeln.
Das Haus ist massiv und solide gebaut, wobei überwiegend Backsteine und Betonelemente zum Einsatz kamen. Die Fenster sind aus Holz, 2-fach verglast.
Auf zwei Volletagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m², welche durch etwa 20 m² Nutzfläche im komplett unterkellerten Bereich ergänzt wird.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer unterschiedlicher Größe und Nutzungsmöglichkeit.
Im EG finden sie eine großzügige Diele, eine geräumige (Ess-) Küche, WC, und als Herz und Kernstück ein großes Wohn-/Esszimmer vor, in welches sich aufgrund räumlicher Gegebenheiten auch ein Arbeitsbereich integrieren lässt.
Im OG sind ein großes, freundliches Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein weiteres großes Zimmer mit angegliedertem Arbeitsbereich, ein kleineres Zimmer und ein weiterer, z.B. als Hauswirtschaftsraum zu nutzender Raum sowie das Badzimmer mit Wanne, Dusche und WC untergebracht.
Besondere Beachtung gilt den vorhandenen Ausbaureserven insbesondere im DG, das zu einem eigenen, kleinen Reich für den Nachwuchs ausgebaut werden könnte.
Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kindern, wobei letztgenannte aufgrund der vorhandenen massiven Einfriedung des Grundstückes gerne unbeaufsichtigt draussen spielen könnten.
Und ungebetene Gäste sind „außen vor“, da ein Betreten des Grundstückes ohne Agieren der Bewohner nicht ohne weiteres möglich ist.