Reiheneckhaus zum kaufen in Sylt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Sylt. Dieses charmante Endreihenhaus mit eigenem Grundbuchblatt bietet Ihnen auf drei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Errichtet im Jahr 1971, erstreckt es sich auf einem ca. 245 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer weitläufigen Fensterfront nach Süden, die für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht sorgt. Die separate, hochwertige Küche bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen gemütlichen Essbereich. Ein Gäste-WC, welches sich mit geringem Aufwand zu einem Duschbad umwandeln ließe, ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein helles Duschbad mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder und Dünen. Das große Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, während sich auf der gegenüberliegenden Seite zwei weitere Räume befinden, die sich flexibel nutzen lassen.
Der Spitzboden ist über eine gut begehbare Treppe erreichbar und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Ein großes Fenster sorgt hier für eine herrliche Aussicht und viel Licht. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden.
Direkt angrenzend an das Haus befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug bietet. Der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger Südterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Das Haus wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt. Zudem wurde 2008 eine Dachdämmung sowie eine Einblasdämmung im Mauerwerk durchgeführt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.
Das Objekt präsentiert sich nahezu unmöbliert und wurde in allen Wohnräumen frisch gestrichen – ein perfektes Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Melden Sie sich gerne für einen Termin – wir freuen uns auf Sie!