Dachgeschosswohnung in Dossenheim

Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten 6-Parteien-Haus am Rande von Dossenheim. Sie können entweder einzeln genutzt oder zu einer großen Einheit verbunden werden.

Wohnung 1:
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet ca. 82 m² auf zwei Ebenen (Dachgeschoss und Spitzboden). Sie umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem Wintergarten (ca. 12 m²), eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zwei flexibel nutzbare Zimmer im Spitzboden (ca. 20 m²) teilweise klimatisiert. Zudem gibt es einen Dachboden (ca. 9 m²), der ausbaufähig ist. Das Raumkonzept lässt sich nach Bedarf anpassen, z. B. mit einem zusätzlichen Schlafzimmer oder Homeoffice.

Wohnung 2:
Die zweite Wohnung mit ca. 79 m² liegt ebenfalls im Dachgeschoss. Diese Wohnung ist im Moment noch vermietet bis Sommer 2025.
Sie bietet eine große Küche mit Essecke und Zugang zu einem Balkon (ca. 12 m²), zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (kann als Büro genutzt werden) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Ein zusätzliches Zimmer kann geschaffen werden, indem die Küche in einen Wohnraum umgewandelt wird. Durch das Zusammenlegen beider Wohnungen lassen sich zusätzlich 3 m² Wohnfläche gewinnen.

Zu beiden Wohnungen gehören jeweils ein Kellerabteil und eine Garage, die im Kaufpreis enthalten sind.

Das monatliche Hausgeld für die beiden Wohnungen beträgt:
Bewirtschaftungskosten: ca. 480 €
Rücklagen: ca. 67€
Gesamtes Hausgeld: ca. 547€

Nutzen Sie die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen oder eine große Familienwohnung zu schaffen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!