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Etagenwohnung in Essen-Bedingrade

Schöne 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in ruhiger und guter Lage von Essen-Bedingrade

Hagedornstraße
45357 Essen, Bedingrade
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Kaufpreis
179.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36983110

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.500 €
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Preis/m²: 2.493,06 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Essen-Bedingrade, die mit einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnambiente überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, das seit seiner Errichtung im Jahr 1967 kontinuierlich instand gehalten und modernisiert wurde – eine Investition in Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort.

Beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit praktischem Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen und Erholen ein, während das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon viel Tageslicht und frische Luft ins Innere holt.
Die separate Küche bietet Ihnen den idealen Rahmen, um kulinarische Kreationen in einer freundlichen Atmosphäre zu zaubern.
Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und bieten Ihnen den optimalen Komfort im Alltag.

Moderne Annehmlichkeiten ergänzen diese Wohlfühloase: Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für ein behagliches Raumklima – ideal, um in den kühleren Monaten eine angenehme Wärme zu genießen.
Die ruhige Lage in einer Sackgasse und die angenehme Nachbarschaft unterstreichen den hohen Wohnwert dieses Objektes.

Erleben Sie Wohnkomfort in Bestlage – diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und des stilvollen Lebens
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Lage

Hagedornstraße
45357 Essen
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Essen Bedingrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Bedingrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².

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