Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hochheide
Anlageobjekt: Vermietete, gepflegte Erdgeschosswohnung in Duisburg
47198
Duisburg, Hochheide
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 59.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 39 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36983075
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 59.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.512,82 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065932
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Duisburg. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 5.040 € p.a.. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 218 €. Die Miete ist über Grundsicherung vom Amt abgesichert.
Im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 39 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zudem sorgt ein Stellplatz in einer Tiefgarage dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann. Der Stellplatz kann für Euro 8.000,00 zusätzlich erworben werden. Der TG-Stellplatz ist separat für 45,00€ vermietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Duisburg. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 5.040 € p.a.. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 218 €. Die Miete ist über Grundsicherung vom Amt abgesichert.
Im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 39 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zudem sorgt ein Stellplatz in einer Tiefgarage dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann. Der Stellplatz kann für Euro 8.000,00 zusätzlich erworben werden. Der TG-Stellplatz ist separat für 45,00€ vermietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
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Lage
47198 Duisburg
Duisburg Hochheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.937,07 €/m² in Duisburg - Hochheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.741,39 €/m².
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