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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Hardt-Mitte

3-Zimmer-Kapitalanlage mit Feldblick in Mönchengladbach-Hardt!

41169 Mönchengladbach, Hardt-Mitte
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.18 m²
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Objekt-ID: 36983007

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.18 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 3.310,21 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Hardt, die durch ihre moderne Ausstattung und hervorragende Lage besticht. Diese im Jahr 2014 erbaute 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² ein komfortables und stilvolles zu Hause.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Dieses lichtdurchflutete Zimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und bieten ebenfalls viel Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was für entspannende Bäder und eine schnelle Morgendusche gleichermaßen ideal ist.

Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung ist der schöne Ausblick, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom eigenen Garten aus genießen kann. Der ca. 200 m² große Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, sei es beim Frühstücken, Grillen oder einfach nur zum Entspannen. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Möglichkeit bietet, Dinge sicher und trocken zu lagern.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie ideal als Kapitalanlage prädestiniert. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen!
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Lage

41169 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Hardt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.429,50 €/m² in Mönchengladbach - Hardt-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.600,92 €/m².

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