Etagenwohnung in Leonberg

**Individuelle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und TG-Stellplatz in Leonberg-Höfingen**

Die modern geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Leonberg-Höfingen. Ihr Auto können Sie bequem auf dem Stellplatz in der Tiefgarage parken.

Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage sind die Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnfläche mit rd. 107,5 m² bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung sehr viele Entfaltungsmöglichkeiten.

In den letzten Wochen wurden innerhalb der Wohnung die Wände frisch gestrichen und Bodenbeläge erneuert, sodass Sie ohne viel Aufwand ab sofort Ihr neues Zuhause beziehen können.

Im Eingangsbereich steht eine praktische Nische für eine Garderobe sowie eine Abstellkammer bereit.
Über den Flur erreicht man alle Zimmer, so auch einen geräumigen Vorplatz, der sich als Büro- oder Spielecke eignet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit langer Fensterfront und Zugang auf den Süd-Balkon wird Ihre neue Wohlfühloase, denn hier können Sie die Sonne genießen, eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch für gesellige Stunden unterbringen.
Der Balkon bietet einen traumhaften Ausblick und ist eine gelungene Wohnraumerweiterung.
In der abgeschlossenen Küche können Sie Ihre neue Traumküche mit Stau- und Arbeitsfläche realisieren.
Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über Stellfläche und ebenfalls einen Zugang auf den Süd-Balkon.
Die separate Ankleide eignet sich für Einbauschränke, sodass alle Kleider, Taschen und Schuhe ordentlich verstaut werden können.
Das weitere Zimmer steht als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.

Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen sowohl in der Abstellkammer in der Wohnung und im Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst übernimmt der Hausmeisterservice.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!